農(nóng)地要農(nóng)用嗎？奢侈稅下的另一活路

農(nóng)地要農(nóng)用嗎？奢侈稅下的另一活路

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】農(nóng)地農(nóng)用2011年總統(tǒng)大選中的一個意外焦點，但對正如火如荼查察的奢侈稅而言，農(nóng)地農(nóng)用是可以不被課徵奢侈稅的另一活路，因此在桃園等農(nóng)地買賣量大的房地產(chǎn)市場中，如何農(nóng)地農(nóng)用成為投資客獲利絕竅的一環(huán)。

財政部臺灣省中區(qū)國稅局苗栗縣分局表示，持有期間在2年以內(nèi)的農(nóng)地，移轉時未申請不課徵土地增值稅者，銷售時須向農(nóng)業(yè)主管機關申請核發(fā)農(nóng)業(yè)使用證明，提供國稅稽徵機關查核，如符合不課徵土地增值稅要件者，可免納特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。

持有期間在2年以內(nèi)的農(nóng)地移轉，經(jīng)核準不課徵土地增值稅者，應在國稅稽徵機關查核時，出示該管地方稅稽徵機關核發(fā)的「土地增值稅不課徵證明書」；如未申請不課徵土地增值稅，則應提供「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」或「符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，經(jīng)國稅稽徵機關函詢該管地方稅稽徵機關認定符合不課徵土地增值稅要件者，始可排除課稅。

該分局表示，民眾應特別注意農(nóng)地在持有2年內(nèi)移轉，如符合不課徵土地增值稅要件，而未申請不課徵徵土地增值稅者，應儘速向農(nóng)業(yè)主管機關申請核發(fā)這些農(nóng)業(yè)使用證明書，以維護自身權益。